Оценочная компания ЮКТ-Оценка

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА:

• Оценка недвижимости (земля, здания, строения, сооружения)
• Оценка бизнеса (стоимость предприятия)
• Оценка ценных бумаг
• Оценка дебиторской задолженности
• Оценка интеллектуальной собственности (патенты, авторские и смежные права, товарные знаки, деловая репутация, ноу-хау)
• Оценка машин и оборудования
• Оценка морских и речных судов
• Оценка воздушных судов

ОЦЕНКА В ОСОБЫХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ СИТУАЦИЯХ:

• Оценка стоимости ущерба
• Оценка вкладов в уставный капитал
• Переоценка основных средств
• Оценка при ввозе оборудования из-за рубежа для вклада в уставный капитал

Независимая оценка в настоящее время обязательна в следующих случаях:

• при определении стоимости имущественных вкладов в уставный капитал акционерных обществ — ОАО, ЗАО (ФЗ № 208-ФЗ ст.34);
• при определении стоимости неденежных вкладов, превышающих 200 МРОТ, в уставный капитал Обществ с ограниченной ответственностью — ООО, (ФЗ № 14-ФЗ ст.15);
• при осуществлении сделок с государственной или муниципальной собственностью (ФЗ № 135-ФЗ ст.8); (оценка недвижимости)
• при возникновении споров о стоимости имущества (ФЗ № 135-ФЗ ст.8);
• при национализации имущества (оценка бизнеса) (оценка оборудования);
• при ипотечном кредитовании (оценка недвижимости);
• при составлении брачных контрактов и в бракоразводных процессах;
• при выкупе и ином изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд;
• при исчислении налогооблагаемой базы (оценка оборудования, оценка недвижимости);
• при отсутствии соглашения о стоимости наследственного имущества (ГК РФ часть 3, ст.1172);
• при определении стоимости наследуемого имущества (НК РФ часть 2, п.10 ст. 333.25);
• при конкурсном производстве — инвентаризация и оценка имущества должника (ФЗ № 127-ФЗ ст. 130); (оценка недвижимости, оценка оборудования)
• в исполнительном производстве — оценка имущества должника (ФЗ № 119-ФЗ ст.52);
• при определении стоимости изъятых вещей и других ценностей (КоАП РФ ст. 21.11);
• при определении размера страховой выплаты (ФЗ № 40-Фз ст.12);
• при управлении имуществом паевых инвестиционных фондов (ФЗ № 156-ФЗ);
• при размещении средств пенсионных резервов в объекты недвижимого имущества (ФЗ № 75-ФЗ ст.25); (оценка недвижимости)
• при работе на рынке ценных бумаг в некоторых ситуациях (ФЗ № 39-ФЗ);
• при формировании паевого фонда кооператива (ФЗ № 41-ФЗ ст. 10).

Независимая оценка необходима и в других случаях:

• при определении стоимости имущественного обеспечения для получения ссуд и кредитов;(оценка бизнеса, оценка недвижимости)
• при принятии обоснованного решения о партнерстве (оценка бизнеса);
• при преобразовании и ликвидации предприятий (оценка бизнеса)
• при принятии инвестиционных решений (оценка бизнеса) и (оценка недвижимости);
• для оптимизации налогообложения;
• в целях переоценки основных фондов предприятия (оценка оборудования);
• в целях страхования;
• при постановке на баланс приобретаемого имущества предприятий и организаций (оценка оборудования) (оценка недвижимости);
• для обоснованного ценообразования (оценка оборудования).

Все работы выполняются в соответствии:

• с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ»;
• со Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности;
• со Стандартами Российского Общества Оценщиков;
• с международными стандартами оценки;
• с другими нормативно-правовыми актами.